[北京空放]北京市民申请公转商贷款 工行有绿色通道（2）
申请资料
办理公转商贷款需提交哪些申请资料？
申请办理公转商贷款需提交符合北京市住房公积金管理中心和工行商业性个人住房贷款规定所需的材料，主要包括:
1、《利用商业银行信贷资金发放个人住房公积金贴息贷款申请表》；2、借款申请人及配偶有效身份证件；3、借款申请人婚姻状况证明；4、借款申请人及配偶户籍证明材料；5、借款申请人及配偶近3个月收入证明或个税完税证明；6、北京市国土房产测绘档案管理中心出具的《北京市城镇房屋权属登记查询结果表》；7、购房买卖合同和首付款收据支付凭证；8、公积金中心和工行规定需提交的其他材料。
公转商贷款置换为公积金贷款时是否需借款人配合办理相关手续？
公转商贷款置换为公积金贷款时无需借款人配合办理相关手续。公转商贷款申请人在与工行签订《借款补充协议（适用于公转商贷款）》中就公转商贷款置换为公积金贷款等相关事项进行相应的授权委托，工行按照公积金中心计划和方案进行贷款置换操作，无需借款人前往银行办理。此外，已在工行办理公积金按月和逐年还贷的借款人，贷款置换后也无需与工行重新签订还贷协议。
申贷渠道
办理公转商贷款的渠道有哪些？
申请公转商贷款的借款人可在售楼处现场向工行申请办理，也可前往工行18家公转商贷款业务主办网点申请办理，具体如下:
温馨提醒
办理公转商贷款后
需注意三事项
成功办理公转商贷款后，借款人要注意以下事项:
●确保还款账户余额充足，确保每月正常还本付息，避免出现不良记录；
●若出现还款卡片遗失，请及时联系业务办理网点办理还款账户变更手续；
●借款人联系方式等发生变更，应及时通知业务办理网点。
在工行办理公转商贷款
可享受多重优惠
对向工行申请办理公转商贷款的借款人，可享受以下多重优惠:
●开通绿色通道，贷款优先受理、优先审批；
●同等条件下，享受工行个人住房贷款最优惠利率；
●抵押收件即可放款，无需等待抵押出件；
●配套专项规模，同等条件下优先放款；
●系统每月自动贴息，工行代您办理贷款置换，免您奔波之苦。
办理公转商贷款
个人负担不会增加
公转商贷款遵循“先付后贴”的原则。借款人应在还款日按与工行约定的商业性个人住房利率归还贷款本息，贴息款项（即商业性个人住房贷款利率与公积金贷款利率产生的利差）由公积金中心于借款人还款次月10日前（如遇节假日则顺延）转入借款人还款账户，不增加借款人任何负担。
以单职工申请最高贷款金额40万元、贷款期限为30年、还款方式为等额本金的首套住房贷款为例，若办理公积金贷款，首月还款利息金额为1500元；若办理公转商贷款，首月还款利息金额为2183.33元，则公积金中心于借款人还款次月贴息683.33元（商业性个人住房贷款利率与公积金贷款利率的利差），实际借款人当月实还利息金额仍为1500元，职工未增加任何负担。