[北京小额空放]恢复公积金“又提又贷” 北京市成交低迷救市意愿强
今日（5月20日）起，北京市出台公积金新措，允许借款人申请公积金贷款时，提取本人及配偶的住房公积金，其他直系亲属的住房公积金可在结清贷款时使用。
这个举动被业内人士解读为，“有意增强购房者实力，救市目的非常明显”。然而，中国房地产协会副秘书长何琦认为，公积金“又提又贷”的量有限，影响范围不大，仍然不会起到很好的救市效果。
5月16日，北京市住房公积金管理中心网站发布《关于认真做好当前住房公积金贷款管理工作的通知》（下称《通知》）要求，从5月20日起，北京市允许借款人申请公积金贷款时提取本人及配偶的住房公积金，其他直系亲属的住房公积金可在结清贷款时使用。虽然恢复了公积金“又提又贷”，但是公积金的“商贷转公贷”、“异地贷款”依然没有开放。
这是继 北京市、 北京市和北京市实施救市措施之后，北京市公布的微调政策。
其实在去年4月1日，为了缓解成交量的急剧增加，北京市才实行了住房公积金贷款紧缩政策，其中就暂停了商贷转公贷、又提又贷和异地贷款这三项业务。
房地产行业专家张建初认为，“公积金又提又贷政策，意味着购房者不但可以使用公积金贷款，还可以提取公积金付首付款，同时还可以使用直系亲属的公积金支付购房款，这无疑是增加了购房者的资金实力，有利于刺激购房者购房。”
北京市此前的又提又贷暂停，则意味着购房者无法提取部分公积金用于付房款的首付了，这对购房者产生一定影响。然而该政策仅实施1年，北京市住房公积金管理中心网站就发布了上述《通知》。
据搜房网数据统计，2014年一季度北京市区商品房成交5479套，同比下降30.31%；成交面积635743平方米，同比下降30.56%。
北京市住房公积金管理中心业务处处长徐建国表示，公积金又提又贷政策的恢复，不仅可以解决购房者资金缺少的难题，还可以增加首付减少贷款，从而降低利息的压力。
中国房地产协会副秘书长何琦则认为，公积金“又提又贷”的量有限，影响范围不大，仍然不会起到很好的救市效果。对北京市此举，何琦认为，“目前成交低迷，政府不得不拿出提振楼市的态度。”（人民网）