[北京空放贷款公司]香港8月住宅按揭贷款升1.4%
香港金融管理局(金管局)26日公布，8月新取用的按揭贷款额较7月增1.4%，达到188.95亿元(港元，下同)。市场分析师称，8月份的平均按揭贷款金额增至315万元，再破历史纪录，预期全年新取用按揭贷款额升幅近三成。
金管局表示，8月新批出的按揭贷款额较7月跌3.2%，达到274亿元。其中一手市场交易批出贷款增1.8%，至69亿元；二手市场则跌6.4%，为166亿元。 新申请贷款个案按月跌7.9%，至11719宗。
经络按揭转介首席经济分析师刘圆圆向中通社记者表示，香港楼价由今年3月份起连升6个月，8月份楼价升幅扩大，部份买家观望楼价，加上新盘酝酿推售，市场重新整顿购买力，导致8月份的平均按揭贷款金额按月增1万元，达到315万元，再破历史纪录。
刘圆圆指出，在今年新批按揭贷款当中，以一手物业按揭贷款领先，首8个月累计达462亿元，较去年同期大升逾九成，不但创2003年有纪录以来同期新高，全年料较去年倍增。而二手物业按揭贷款金额累计亦录得1030亿元，较去年同期的914亿元增加12.7%。
刘圆圆预期，由於新一轮的新盘推售潮即将掀起序幕，加上不乏新盘年底前陆续上会，一手按揭存在很大的增长空间，带动全年新取用按揭贷款金额及宗数可同步录得正增长，预期今年全年新取用按揭贷款额升幅近三成。