[北京私人借钱]北京市银行贷款新政策2020

　　无论您是想要抵押贷款暂时渡过难关还是有房屋等想通过北京市抵押贷款实现保值增值，都需要有专业人士为您提供参考意见，可以少走弯路，避免不必要的纠纷。

　　为了广大借贷者能了解基本抵押贷款方面的情况，具以叙述北京市房屋抵押贷款申请条件，供大家参考。如下：

　　1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）- 65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在北京市居住满一年并有固定居所和职业，贷款用于购房的，还须满足我国境外人士购房有关政策。

　　2.具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）。

　　4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力，借款人每月的总负债（借款人名下全部贷款的合计还本付息额）较高不得超过其月均收入的50%，还款方式为非分期还款的，借款人贷款期间本息合计不得超过其同期累计收入的50%，或具有足以覆盖到期还款本息的个人金融资产。

　　5.有明确的贷款用途；贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目。