[北京空放]2017最新北京市房产抵押贷款需要什么条件？

所谓房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。那么，2017最新北京市房产抵押贷款需要什么条件呢？

1、申请人的年龄必须在18到60周岁之间，并且必须具备完全民事行为能力。

2、申请可以是单位职工，也可以是自雇人士，如果申请人是普通职工，那么要求申请人必须在现单位连续工作满半年，如果申请人是自雇人士，那么要求申请人所经营的企业必须满一年。

3、无论是普通职工还是自雇人士，申请人都必须有稳定的收入，需要提供银行流水，向银行证明其有足够的还款能力。

4、申请人用来抵押的房产必须是北京市本地房产，而且是属于申请人名下，并且房龄不得超过15年。

5、申请人不能在银行有不良信用记录。

6、北京市银行提出的其他要求。

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