[北京小额空放]农行新增房贷比达77.88% 个人房贷今年增速将放缓

上市国有银行年报本周陆续披露。28日晚间，农行、交行双双发布2016年业绩报告，国有大行净利润低速增长，其中，农行净利润增长1.8%，交行净利润微增1.03%。

个人住房按揭贷款成为银行资产端的增长主力之一，其中农行2016年个人住房贷款新增6329 .52亿元，增长32 .8%.但南都记者昨天从农行业绩发布会上获悉，农行副行长郭宁宁预计2017年个人房贷新增量不超过去年，增速将放缓。

新增房贷比77.88%，远高于同业水平

去年以来不少银行发力零售贷款，其中房贷贡献了很大增量。农行2016年新增贷款8126.89亿元，其中公司类贷款下降了0.2%，而零售贷款增加了6129.89亿元，增长22.5%.

聚焦农行零售贷款的构成，个人住房贷款余额在零售贷款余额占比高达76.6%，较2015年末增长6329.52亿元，增长32.8%，占新增零售贷款的103 .26%，新增贷款占比高达77.88%，远高于同业水平，交行的这两项数据分别为86%和43.55%.

房贷绝对增量背后，是部分零售贷款业务出现了萎缩。其中，个人消费贷款减少262 .0 2亿元，下降14.6%；个人经营贷款减少380.10亿元，下降16.5%.

对此，郭宁宁表示，2016年农行加大个人住房贷款的投放力度，其中93%的房贷为首套房贷款，三四线城市房贷占比为44%.此外，通过农民安家贷支持农民进城购房，投放贷款余额1676亿元。

不过，随着多个一二线城市的限购政策落地，兼之央行下发的《做好信贷政策工作的意见》，明确要求商业银行优化信贷结构，合理控制房贷比和增速。

郭宁宁亦表示，2017年将防控房地产风险，预计个人房贷新增量不会超过去年。为此，零售贷款投向也将发生调整，郭宁宁表示，“农行将稳步做大个人信贷，着重优化结构”。

据悉，农行试点建立一级分行个贷中心，实现个人贷款审查、审批、审核业务集中操作。此外，提高高零售业务的自动化水平，在4家分行试点个人住房贷款自动审批。

今年计划处置1200亿不良贷款

在资产质量方面，截至2016年年末，农行的不良贷款余额2308.34亿元，较2015年末增加179.67亿元。不良贷款率为2.37%，较2015年末下降0.02%，但仍高于行业平均水平的1.74%.拨备覆盖率为173.40%，同比下降了约16%.

农行首席风险官李志成昨天在业绩发布会上表示，短期内面对两大风险挑战，分别是去产能、僵尸企业的处置，以及3773.48亿元的关注类贷款。李志成进一步透露，运用市场化、法制化手段，2017年计划处置1200亿不良贷款。

农行行长赵欢表示，去年董事会已批准设立资本金100亿元的债转股平台--农银资产管理公司，并报监管部门审批。2016年共签订8个、超70亿元的债转股项目，目前仍有20个债转股项目在洽谈中。

针对日前爆发的辉山乳业债务一事，李志成回应称，农行在辉山乳业中涉及贷款规模不大，辽宁分行涉贷1.1亿元，农银国际涉及1.5亿港元，农行已有处置预案。（南方都市报）