[北京小额空放]北京市公积金贷款利率下调 50万贷20年每月可省70元
北京市公积金贷款利率下调。羊城晚报记者1日从北京市公积金中心获悉，北京市公积金贷款利率近日下调，下调幅度是0.25%。
根据北京市公积金管理中心官网近日公布的“住房公积金贷款和个人住房商业性贷款还款测算表”，记者发现，在新的利率水平下，住房公积金五年以下（含五年）的贷款利率从原来的4.00%降至3.75%；五年以上的公积金贷款利率由原来的4.5%降至4.25%，下降幅度为0.25%。
记者计算发现，若是公积金贷款50万元，20年还款期，按照4.25%的利率，等额本息的还法，每个月需还款3096元多。但若按照此前的4.5%的利率，等额本息还法，每个月需还款3163元多。也就是说，公积金贷款利率降低后，每个月可省出近70元。
值得注意的是，若是同样50万元贷款20年还，做纯商业贷款的话，每个月则要还3625元多，比公积金贷款的月供额度高出了500多元。（羊城晚报）